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每股派0.59港元 远古地产(01972)股东答占年度溢利同比下滑53%至134.23亿港元

Source:adminAuthor:admin Addtime:2020/03/19 Click:188

智通财经APP讯,远古地产(01972)发布2019年业绩,该集团实现收入142.22亿港元,同比缩短3%;股东答占基本溢利241.3亿港元,同比增补138%;股东答占承保溢利134.23亿港元,同比缩短53%;每股基本盈余4.12港元,拟派发第二次中期股休0.59港元,全年派发股休0.88港元。

公告称,基本溢利增补重要逆映出售两座位于远古城的办公楼及香港其他投资物业权好的溢利。频繁性基本溢利(不包括出售投资物业权好的溢利)同比增补1%至76.33亿港元,添幅重要逆映来自中国要地本地物业投资的基本溢利上升。

2019年,来自物业投资的频繁性基本溢利上升3%,中国要地本地和美国的物业配相符以及中国香港的办公楼配相符取得抑闷添长。其中,2019年的租金收入总额为122.71亿港元,而2018年则为121.17亿港元。

据悉,中国香港办公楼物业配相符的租金收入原由续约租金上调、租用率坚挺,以及于2018年第四季开幕的远古坊一座的全年租金收入而有所添长。然而,荣誉资质这不能以抵销中国香港零售物业的租金收入消极,此乃原由2019年下半年的租金支援及零售出售额下跌所引致。

撇除租金支援,中国香港的零售租金收入总额略为消极。中国要地本地的租金收入总额上升8%,重要原由续约租金上调、零售出售额上升及租用率坚挺。在美国,原由租用率改善及零售出售额上升,租金收入有抑闷的添长。

此表,2019年的物业营业基本折本与美国的住宅单位相关,片面被出售香港殷然项方针停车位及答占出售中国要地本地成都远洋远古里办公楼及停车位的溢利所抵销。2019年酒店营业取得折本,重要原由下半年中国香港酒店业绩转差(逆映社会事件)。中国要地本地和美国的酒店业绩有所改善。

计入中国要地本地及美国投资物业的相关递延税项后,集团于2019年的答占投资物业估值收入净额为34.5亿港元,而2018年的收入净额则为198.76亿港元。

于2019年12月31日,集团答占物业配相符的总楼面面积约3030万平方尺。集团答占总楼面面积中约有2680万平方尺是投资物业,包括已完善投资物业约2320万平方尺,及发展中或持作异日发展的投资物业约360万平方尺。