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富力地产4月权好出售额92亿元 年内到期债务729亿元

Source:adminAuthor:admin Addtime:2020/05/11 Click:171

  5月6日,富力地产(02777.HK)公布其4月份的营运数据,单月相符约出售金额约259.3亿元,出售面积达221.85万平方米。权好出售金额约为92.2亿元,出售面积81.72万平方米,同比别离上升4%和14%。

  3日,富力地产还公布了其第一季度的财务数据。

  截至3月31日,富力地产业务收好97.89亿元,同比降落4.85%;净收好1.51亿元,同比降落65.68%;归属母公司净收好6657万元,同比缩短83.48%。

  前3个月,富力地产总权好相符约出售金额约为167.1亿元,出售面积140.13万平方米,同比别离缩短32.65%和34.87%。

  在欠债方面,富力地产短期借款139.23亿元,一年内到期的非起伏债务约为729.35亿元,欠债总额3518.9亿元,较2019年岁暮增补了43.7亿元,涨幅1.26%。

  但富力地产的手持货币资金仅为57.58亿元,十足不能以隐瞒其一年内到期的非起伏债务,现金及现金等价物余额为172.55亿元,荣誉资质较2019年岁暮降落24.66%。经营运动产生的现金流量净额为-60.85亿元,筹资运动产生的现金流量净额约为9.41亿元。

  现金流重要及欠债的压力是富力地产面临的最大题目。

  2019年年报数据表现,富力地产现金384.4亿元,借款总额达到1971.4亿元,净欠债率也进一步上升至198.9%。

  为保证有余的起伏资金,降矮欠债率,2019年全年富力不息在忙于融资。数据表现,2019年富力发债共计336.36亿元,平均年利率为6.9%。

  另表,2019岁暮,富力地产开启了自2006年以来的始次进走股票配售,拟发走2.73亿股H股新股,别离占经配发及发走配售股份扩大后的已发走H股总数及已发走股份总数约21.19%及7.81%,配售所得款项总额约为37.35亿港元,拟把配售所得款项净额用于偿公司的境表债务性融资。

  3月10日,富力地产吐露,公司收到中国证监会相关公司挑交的关于实走H股全流通的申请的正式受理函件。按照申请文件,富力申请统统已发走的2207108944股内资股股份转换为H股并在香港联交所上市。

  对于回A股众年而不得的富力地产来说,也许会经过这一次H股的全流通,为现在资金重要的近况找到新的纾困手段。

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义务编辑:马婕